Son devirde sitelerin aidat fiyatları kiralarla yarışa başladı.
Son bir yıldaki yüzde 100’ün üzerindeki artışla İstanbul’daki birtakım sitelerde aidat fiyatları 10 bin liranın üzerine çıktı.
Pek çok konut sahibi ve kiracı ise yüksek iadatlardan şikayetçi. Site idareleri artışa münasebet olarak artan masrafları, işçi maaşlarını ve tesislerin artan bakım maliyetlerini gösteriyor.
Ancak keyfi aidat artışı yapıldığına yönelik şikayetler giderek artınca konut sahipleri çeşitli derneklere üye olarak harekete geçti. Aidat mevzuatı ile ilgili Meclis’e ve bakanlıklara yeni düzenleme talep edildi.
Yönetmelik için ilgili bakanlıklar ve Meclis’e mevzunun iletildiğini söyleyen Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Ali Güvenç, “Bu kadar ağır toplu ömür alanının, tesisinin olduğu sitelerin hala 1965 yılında yazılmış yönetmeliğe tabi tutulması kat maliklerine ve halkımıza ziyan vermektedir” dedi.
PROFESYONELLEŞME ŞART
Bir öteki bahiste site idarelerinin profesyonelleşmesi… “Ülke genelinde her önüne gelen site yöneticisi olabiliyor. Kesimde standart oluşmamış” diyen Güvenç, “Profesyonel idare şirketlerinden dayanak laınması gerekmektedir” diye konuştu.
“GENEL ŞURA OLMADAN ARTIRIM YAPILAMAZ”
Peki bir yıl içinde idare kaç kez artırım yapabiliyor? Kentsel Tesis İdare Derneği Lideri Suat Sandalcı, bir idarenin kendi iradesiyle artış yapma hakkı olmadığını söyledi. Sandalcı, “Yönetim önemli bir enflasyon masrafı yaşandığını düşünüyorsa inanılmaz genel heyete gidip bütçe revizyonu yapmak zorunda” tabirlerini kullandı.
Ancak genel konsey toplantılarına iştirakin az olması, az sayıda kişi ile alınan kararlara tüm site sakinleri uymak zorunda kalıyor.